Isolatie of verwarming? De juiste volgorde bij de renovatie

Isolatie of verwarming? De juiste volgorde voor renovatie

Huiseigenaren staan ​​voor veel beslissingen als het gaat om energiezuinige renovatie. Een belangrijke vraag is of u eerst moet isoleren of nieuwe verwarming moet plaatsen. Het antwoord hierop is afhankelijk van verschillende factoren die we u hier presenteren.

Energetische renovatie © Marco2811, stock.adobe.com

Efficiënte thermische isolatie en een nieuw verwarmingssysteem leveren besparingen op tot 70 procent

Iedereen die vandaag een nieuw gebouw bouwt, moet voldoen aan de huidige normen voor thermische isolatie- en verwarmingssystemen. De eisen van de Energy Saving Ordinance (EnEV) en de voorschriften voor energie-efficiëntie die op staatsniveau gelden, zijn van toepassing.

Als u echter al een woning heeft, komt u vroeg of laat voor de vraag te staan ​​hoe en in welke volgorde de energie-efficiëntie van het gebouw het beste kan worden verhoogd. Het lijdt geen twijfel dat thermische isolatie en nieuwe verwarming niet alleen emissies, maar ook kosten besparen. Energiebesparingen tot 70 procent zijn mogelijk als de gebouwschil geïsoleerd is en een modern verwarmingssysteem, bijvoorbeeld hybride gasverwarming, wordt gebruikt.

Een gevelisolatie verlaagt de energiebehoefte van het huis © Jürgen Flächle, stock.adobe.com

Nadeel van energetische renovaties: ondanks hoge overheidsfinanciering via KfW-leningen en Bafa-subsidies, moeten huiseigenaren altijd rekening houden met hogere investeringskosten. Voor een eengezinswoning zijn kosten van 30.000 euro en meer mogelijk, afhankelijk van de omvang van de nodige renovatiemaatregelen.

Hierdoor gaan veel huiseigenaren stap voor stap om hun gebouw energiezuiniger te maken.

Tip: vind de goedkoopste regionale ambachtslieden en gespecialiseerde bedrijven, vergelijk aanbiedingen en bespaar tot 30%. Informeer nu geheel vrijblijvend

Vervang eerst de verwarming en renoveer vervolgens huizen gebouwd na 1984

Gebouwen die na 1984 zijn gebouwd, hebben nu de laagst mogelijke thermische isolatie. Dit betekent dat de isolatie van ramen en de isolatie van de gebouwschil voldoen aan de minimale eisen.

In dit geval levert een verwarmingsrenovatie al hoge besparingen op. Overschakelen van oude calorische apparaten naar moderne condensatietechniek in combinatie met thermische zonne-energie of een warmtepomp kan de energiekosten met wel 40 procent verlagen.

Een verwarmingscheck kan uitwijzen of het de moeite loont om de verwarming © ZVSHK te veranderen

Als de ramen en deuren al zijn vervangen, is overschakelen op een modern verwarmingssysteem nog meer de moeite waard.

Maar ook hier geldt: indien mogelijk moet het gebouw volledig geïsoleerd worden om het energieverbruik te verminderen. Als isolatie en verwarming om budgetredenen niet tegelijkertijd of in ieder geval met kortere tussenpozen kunnen worden vervangen, belooft de vervanging van de verwarming meestal grotere besparingen.

Opmerking: Er is momenteel overheidsfinanciering van maximaal 40 procent van de subsidiabele kosten van Bafa als u overstapt van een oude oliekachel op een moderne hybride gaskachel. Bij kosten van 20.000 euro krijg je met de investeringssubsidie ​​van Bafa tot 8.000 euro terug.

Als het huis voor 1984 is opgeleverd, is alleen een volledige renovatie de moeite waard

Bent u eigenaar van een woning die voor 1984 is opgeleverd, dan voldoet het gebouw niet meer aan de geldende minimale energie-efficiëntienormen. Zelfs als het op het eerste gezicht goedkoper lijkt, zou het vervangen van de verwarming minder zinvol zijn.

Door onvoldoende thermische isolatie zou een groot deel van de warmte die wordt gegenereerd door moderne verwarming via de gebouwschil naar buiten komen. De besparing met de nieuwe kachel zou dus minder zijn. Daarnaast bestaat het risico dat het nieuwe verwarmingssysteem na een energetische renovatie te groot wordt. Omdat de verwarmingsbehoefte van een energetisch gerenoveerd gebouw veel lager is dan die van een niet-geïsoleerd oud gebouw.

Voor gebouwen die vóór 1984 zijn gebouwd, zou de volgorde zijn: eerst isoleren, dan renoveren.

Voor de energetische renovatie van gebouwen gebouwd voor 1984: eerst de verwarming isoleren en daarna vervangen

Wanneer hebben wettelijke voorschriften voorrang?

Bovenal voorziet de EnEV 2014 in een behoefte aan actie van huiseigenaren. Dit betekent dat u wellicht verplicht bent om de kachel te isoleren of te vervangen.

ENEV © marco2811, fotolia.com

• Aanpassingsplicht voor de isolatie van dakspanten : Als huiseigenaren hun huis na 1 februari 2002 hebben gekocht, zijn ze verplicht het plafond van de bovenste verdieping te isoleren. Als alternatief kan het dak ook worden geïsoleerd. Volgens EnEV kan iedereen die vandaag een ouder, ongeïsoleerd gebouw koopt, verplicht worden om de dakisolatie achteraf aan te brengen.
• Isolatie van leidingen : Iedereen die zijn gebouw na 02/01/2002 heeft gekocht, is ook verplicht om achteraf leidingen te isoleren in onverwarmde ruimtes. De EnEV regelt de verdere details.
• Verplichting om oude verwarmingssystemen te vervangen : Verwarmingssystemen die vóór 1985 zijn geïnstalleerd, moeten worden vervangen. Deze regeling wordt voorgeschreven door de EnEV. Dit geldt niet voor huiseigenaren die voor 02/01/2002 in het gebouw woonden.

Wie voor de beslissing staat of de verwarming eerst moet worden vervangen of eerst moet worden geïsoleerd, dient rekening te houden met deze voorschriften. De wettelijke voorschriften hebben dan voorrang.

In welke volgorde kan een energetische renovatie plaatsvinden?

Kernrenovatie van een woongebouw © beugdesign, stock.adobe.com

Als een gebouw energetisch wordt gerenoveerd, worden de treden van buiten naar binnen uitgevoerd.

1. Ten eerste wordt de gebouwschil geïsoleerd. Het werk begint in de regel altijd bij het dak. Omdat hier een gebouw de meeste energie verliest.
2. De volgende stap is het isoleren van de kelder. Indien nodig kan de kelder ook worden afgesloten.
3. Na het souterrain worden de buitenmuren voorzien van thermische isolatie. Tijdens deze werkzaamheden worden ramen en deuren ingeruild voor modellen met meervoudige isolerende beglazing.
4. Ten slotte wordt de verwarmingstechniek opgezet of wordt het oude verwarmingssysteem vervangen door een nieuwe. Afhankelijk van het type verwarmingssysteem wordt een warmtepomp of een zonnesysteem geïnstalleerd en bijvoorbeeld gecombineerd met een condensatieketel op gas. Als er een warmtepomp is geïnstalleerd, is oppervlakteverwarming zoals vloerverwarming ideaal vanwege de lage aanvoertemperaturen. Pas aan het einde is het interieurwerk gedaan.