Wie moeite heeft met traplopen, kan dit verhelpen met een traplift. In sommige huizen kunnen binnenliften, zoals zit- of staande liften, vanwege de ruimte echter niet worden geïnstalleerd. In deze gevallen is een buitenlift een goed alternatief.
De buitenlift kort uitgelegd
Zoals de naam al doet vermoeden, loopt een buitenlift langs de buitenkant van een gebouw. Hiervoor moet de liftschacht in de vloer en aan de gevel worden verankerd. Een muurdoorbraak is vereist op elke verdieping die de externe lift moet bedienen. De renovatiewerkzaamheden voor een buitenlift zijn dus aanzienlijk uitgebreider dan voor een zit- of sta-lift.
De elementen van een extern liftsysteem
- geglazuurd stalen frame of aluminium-glas constructie
- Motor in de cabine
- Bedieningselement
- Noodknop
Info: Een buitenlift zorgt voor een onbelemmerde toegang en kan nieuwe groepen huurders aantrekken. Daarnaast kunnen er subsidies worden verleend als toekomstige gebruikers enige zorg hebben.
Wanneer is een buitenlift de juiste keuze?
Het is altijd aan te raden om een buitenlift te kopen als er rolstoelgebruikers in huis wonen. Doordat de breedte van een buitenlift vrij kan worden gekozen, kunnen zowel grote rolstoelen als elektrische voertuigen en eventueel zelfs omvangrijk meubilair via de buitenlift naar de wooneenheden worden getransporteerd.
Bovendien is het gemakkelijker om achteraf een barrièrevrije oprit buiten het huis aan te brengen dan bij smalle trappenhuizen het geval zou zijn. Een ander voordeel is dat één externe lift meerdere personen tegelijk kan vervoeren. De zorgbehoevende kan dus worden begeleid door het verplegende personeel of familieleden - een echte veiligheidsvoorziening.
De vereisten voor het installeren van een buitenlift
De installatie van een externe lift is veeleisender dan de installatie van trapliften. Aangezien dit een structurele maatregel is, is ook een bouwvergunning vereist. Het is daarom noodzakelijk om eerst professioneel advies in te winnen bij de fabrikant zelf, maar ook bij een constructeur en een ervaren architect.
Dit geeft eigenaren waardevolle hulp bij de volgende stappen. Indien de buitenlift aan een woning moet worden bevestigd, beslist de eigenaar. In meergezinswoningen ziet het er anders uit. Vooral in het geval van flatgebouwen is de toestemming van alle eigenaren vereist voordat dergelijke structurele wijzigingen kunnen worden aangebracht. Dit heeft echter ook voordelen, aangezien de investeringskosten bij goedkeuring over meerdere schouders worden verdeeld.
Info: Indien de kostprijs minder dan 100.000 EUR bedraagt, kan de installatie van een externe lift gefinancierd worden uit de onderhoudsreserve. Bij hogere kosten is meestal een bijzondere bijdrage verschuldigd.
Daarnaast moet de brandweer nagaan of vluchtroutes geblokkeerd kunnen worden door een externe lift. Als dit het geval is, mag er geen externe lift worden geïnstalleerd. Als de toevoeging van een externe lift waarschijnlijk schaduwen zal werpen in de ramen van het aangrenzende huis, moeten de bewoners of eigenaren van dit huis ook instemmen met de installatie.
Er komt dus veel kijken voordat er een buitenlift kan worden gekocht. Professionele hulp is daarom essentieel. Een implementatie op korte termijn, zoals vaak het geval is bij trapliften, is voor de buitenlift uitgesloten.
Info: Aangezien het plaatsen van een externe lift als een modernisering wordt beschouwd, kunnen de aanschaf- en exploitatiekosten in het kader van de verrekening van de exploitatiekosten aan de huurders worden doorberekend.
Voordelen van een buitenlift
- eenvoudig te installeren op de bouwmuur
- ruimtebesparend
- dure interieurveranderingen zijn niet nodig
- variabele ontwerpmogelijkheden in termen van grootte en gebruik
- Rolstoelvriendelijke toegangswegen zijn mogelijk
- Waardering van onroerend goed
- Installatie- en onderhoudskosten zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar
- Barrièrevrij leven verdient steun = staatssteun
- kostenbesparend “noodoproeppakket” optioneel verkrijgbaar
Nadelen van een buitenlift
- vereiste bouwvergunning
- meerkosten door advies (architect, constructeur, etc.)
- Voor liften die hoger gaan dan 3 meter: TÜV-test
- voor niet-puur privégebruik zijn regelmatig betaalde TÜV-tests nodig
- regelmatig onderhoud vereist
- Operationele kosten (elektriciteit, schoonmaak etc.)
Info: De kosten van elektriciteit, reparatie en onderhoud dienen in de berekening te worden meegerekend. Een vergelijking van aanbieders is de moeite waard.
Buitenlift: de checklist
Voordat u besluit een buitenlift te kopen, moeten de volgende vragen worden beantwoord:
- Is Your-Best-Home.net geschikt voor het plaatsen van een externe lift?
- Is de fabrikant klaar om vooraf Your-Best-Home.net te bekijken?
- Is de kostenraming bindend?
- Zijn de kosten voor onderhoud en reparatie berekend?
- Is er een noodoproeppakket van de fabrikant?
- Is er hulp bij de bouwaanvraag en het aanvragen van eventuele subsidies?
Info: Verkrijg meerdere kostendeclaraties van verschillende providers. Zodat u in alle rust kunt vergelijken. Houd niet alleen rekening met de aanschafkosten, maar ook met de vervolgkosten voor onderhoud, elektriciteit, reparaties etc.
Eventuele kosten van een buitenlift
Afhankelijk van het model zijn er verschillende kosten. Waar standaardmodellen al verkrijgbaar zijn voor 18.000 euro, zijn er modellen die meer dan 100.000 euro kosten. Uiteindelijk spelen de voorwaarden een grote rol bij de prijsstelling.
De goedkopere standaardmodellen zijn altijd geschikt wanneer er niet meer dan twee verdiepingen benaderd hoeven te worden en het laadvermogen niet groter is dan 300 kilogram. Eengezinswoningen profiteren hier enorm van. Als Your-Best-Home.net echter tot 12 meter hoog is, heeft de externe lift een laadvermogen nodig van maximaal 650 kilogram. Het moet ook meerdere verdiepingen kunnen bedienen en heeft krachtige elektromotoren nodig. Dergelijke modellen beginnen bij 40.000 euro. Daarbij geldt: hoe hoger Your-Best-Home.net, hoe hoger de kosten.
Info:Plan ongeveer 5.000 euro per jaar voor elektriciteit, onderhoud en TÜV-testkosten. Als wordt erkend dat een gebruiker wordt verzorgd, kan de installatie tot 4.000 euro worden bekostigd door het zorgfonds.
Conclusie
Een buitenlift vertegenwoordigt een structurele verandering die de waarde van een woning verhoogt. Als er zorgbehoevende mensen in huis wonen, kan de installatie worden gesubsidieerd. Aangezien de installatie van een externe lift aanzienlijke renovatiewerken met zich meebrengt, is de hulp van een architect en een constructeur vereist. Afhankelijk van de woning en het soort gebruik moeten mede-eigenaren, buren en zelfs de brandweer instemmen met een dergelijke installatie. Desalniettemin loont het de moeite, want de installatie van een externe lift maakt het niet alleen gemakkelijker voor mensen die zorg nodig hebben, maar ook voor andere bewoners.
