Als de kleppen van een radiator na verloop van tijd verstopt zijn geraakt, kan het nodig zijn om de radiatorkranen te vervangen. Anders gaat de klep op een gegeven moment mogelijk niet open en blijft de radiator koud. In ons gesprek bespreken we met de kostencheckdeskundige welke kosten er te verwachten zijn als de verwarmingsklep door de installateur wordt vervangen en waarvan de hoogte van deze kosten afhangt.
Vraag: Wat kost het om radiatorkranen te laten vervangen?
Kostencontroledeskundige: in de meeste gevallen zijn de kosten voor het vervangen van een enkele klep niet bijzonder hoog, zelfs niet als u een professional het werk laat doen.
Meestal kost het ongeveer 50 tot 100 euro.
In de meeste gevallen zijn kosten tussen de € 50 en € 100 te verwachten als alleen de radiatorkraan wordt vervangen. Is er echter meer werk nodig of is er meer inspanning, dan kunnen de kosten hoger zijn.
Allereerst een voorbeeld van kosten.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
De klep van een van onze radiatoren moet worden vervangen. We bellen een verwarmingsinstallateur om de vervanging te doen.
| Post | prijs |
|---|---|
| Routebeschrijving | 24 EUR |
| materiaalkosten | 25 EUR |
| werktijd | 36 EUR |
| Totale kosten ermee | 85 EUR |
De hier getoonde kosten hebben betrekking op de vervanging van een radiatorkraan op een bepaald radiatormodel en de werklast van een individueel bedrijf. De kosten kunnen ook aanzienlijk variëren, afhankelijk van het type en de omvang van het werk en de prijsstelling van het betreffende bedrijf.
Vraag: Wat is de prijsklasse voor de kosten van het vervangen van een verwarmingsklep?
Kostencontrole expert: Allereerst moet er rekening gehouden worden met de materiaalkosten. Handbediende verwarmingskleppen kosten tussen de 8 en 20 euro per stuk, terwijl elektrisch bediende verwarmingskleppen met 30 tot 100 euro aanzienlijk duurder zijn.
Elektronische verwarmingsventielen zijn ook radiografisch op afstand te bedienen (gebouwentechniek aansturing) en hebben vaak ook een temperatuursensor en vaak een raamcontact dat er rekening mee houdt wanneer het raam in de ruimte open staat en automatisch reageert op de temperatuurverandering. Regeling via tijdregeling is ook mogelijk met elektronische kleppen.
Installatiekosten
De installatie van een nieuwe thermostaatkraan is meestal niet problematisch en duurt niet langer dan een half uur. Tijdens het stookseizoen moeten echter verdere werkzaamheden (leiding legen, inlaat sluiten) worden gedaan om een vervanging te kunnen uitvoeren.
Mocht je zelf het ventiel willen vervangen dan is de warmtevrije tijd hiervoor het beste.
Als u installatiekosten wilt besparen, kunt u uw radiatorkranen meestal zonder problemen zelf vervangen, dit kunt u het beste doen als de verwarming uitstaat. Om veiligheidsredenen is het echter altijd aan te raden deze door een specialist te laten vervangen.
Vraag: Waarvan zijn de kosten voor het vervangen van radiatorkranen afhankelijk?
Kostencheck-expert: de sleutel hier is:
- welk type radiator (radiatormodel) het is
- welke kleppen en radiatoronderdelen worden uitgewisseld (aanvoer- en retourklep, extra thermostaatkop, etc.)
- welke individuele inspanning is er (werktijd)
- welk ventielmodel moet worden gebruikt (materiaalprijs)
- de prijsstelling van het uitvoerende bedrijf
- of je de radiatorkraan zelf vervangt (alleen materiaalkosten)
Indien nodig dient u ook een hydraulische balans te laten uitvoeren bij het vervangen van meerdere radiatorkranen. Dit kan helpen om in de toekomst verwarmingskosten te besparen door de verwarmingsinstellingen te optimaliseren. Hier leest u meer over de kosten voor hydraulische balancering.
Vraag: Wie moet de kosten van het vervangen van verwarmingskleppen dragen - huurder of verhuurder?
Herstelkosten zijn in principe eigendom van de verhuurder.
Experts op het gebied van kostencontrole: In principe zijn alle reparatiewerkzaamheden aan het verwarmingssysteem de verantwoordelijkheid van de verhuurder, die verantwoordelijk is voor het onderhoud en de reparaties. Bij een bestaande kleine reparatieclausule kan de verhuurder de kosten echter doorberekenen aan de huurder. De clausule voor kleine reparaties dekt alle delen van het appartement die regelmatig en rechtstreeks toegankelijk zijn voor de huurder, evenals alle installatie-items voor elektriciteit, water, verwarming en gas.
In principe is een dergelijke doorberekening aan de huurder via een bestaande kleine reparatieclausule toegestaan, zolang de reparatiekosten binnen redelijke grenzen blijven (overeengekomen limieten van € 50 tot € 100 in individuele gevallen en ongeveer € 200 tot 300 € per jaar zijn nog toegestaan).
In het geval van flatgebouwen daarentegen gelden de radiatorkranen als gemeenschappelijk eigendom, dus de vervangingskosten worden gedragen door de gemeenschap van eigenaren en niet door de individuele eigenaar. Er is een beslissing van de hogere regionale rechtbank van Stuttgart.