Een bakstenen schoorsteen kan na vele jaren bij weer en wind gaan lekken. De remedie hier is om de schoorsteenkop af te dichten. Welke kosten hiervoor geschat moeten worden en welke kostenverschillen er eventueel kunnen zijn, kunt u hier bij de kostencheck-expert in ons interview achterhalen.
Vraag: Welke kosten moet u verwachten als u de schoorsteen wilt dichten?
Kostencontrole-expert: uiteindelijk hangt dat natuurlijk af van hoe de verzegeling moet worden gemaakt. Er kunnen ook verschillende materialen worden gebruikt.
Er moet onderscheid worden gemaakt tussen:
- afdichting met een metalen kraag
- afdichten met Wakaflex (schoorsteenaansluitband)
- tijdelijke afdichtingsmaatregelen
Voor het afdichten van de schoorsteen met een metalen manchet moeten in ieder geval kosten gerekend worden van rond de € 1.000, - en meer .
Daarnaast kunnen er kosten zijn voor de nodige steigers, u mag ruwweg uitgaan van 6 EUR per m² tot 12 EUR per m² geveloppervlak . Afhankelijk van de regio en de prijsstelling van het uitvoerende bedrijf, kan dit enigszins variëren.
Als er toch dakwerk moet worden gedaan, kan de schoorsteen ook worden gecontroleerd
Het afdichten van de schoorsteen is natuurlijk altijd een goed idee als er al werkzaamheden aan het dak plaatsvinden. Als het dak opnieuw wordt bedekt, wordt de schoorsteen meestal ook opnieuw afgedicht.
Het afdichten met Wakaflex , een speciale afdichtingstape voor dakaansluitingen , is doorgaans aanzienlijk goedkoper. Bij schoorstenen van de gebruikelijke afmeting kunt u doorgaans kosten verwachten tussen de € 200 en € 300 .
Ook hier komen doorgaans de kosten voor een noodzakelijke steiger bij.
Voor tijdelijke afdichtingsmaatregelen kan op korte termijn een geïmproviseerde oplossing met siliconen en enkele lagen bitumen worden gebruikt als het lek kan worden gevonden.
Indien nodig kunt u dit zelf doen (als de schoorsteen goed bereikbaar is en u erop vertrouwt dat u dit doet)
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
We lieten de dakdekker onze lekkende schoorsteen een metalen kraag geven. De grootte van ons geveloppervlak is 110 m² (voor de steigerkosten)
| Post | prijs |
|---|---|
| Steigerkosten | 670 EUR |
| Kader de schoorsteen met plaatstaal (materiaal en werk) | 550 EUR |
| totale prijs | 1.220 EUR |
De genoemde kosten zijn gemaakt om onder bepaalde lokale omstandigheden een metalen kraag aan een bepaalde schoorsteen te bevestigen. De kosten voor andere afdichtingen en voor uitvoering door andere bedrijven kunnen ook aanzienlijk verschillen.
Vraag: Wat bepaalt de kosten van een schoorsteenafdichting?
Kostencheck-expert: de sleutel hier is:
De kosten van schoorsteenafdichting zijn afhankelijk van verschillende criteria
- hoe de schoorsteen af te dichten
- de afmetingen van de schoorsteen
- de hoeveelheid werk die bij het verzegelen komt kijken
- welke steigerkosten worden gemaakt
- of er nog meer werk is
- of de schoorsteen wordt afgedicht tijdens een dakvernieuwing (eliminatie van de sowieso kosten zoals steigerkosten)
Vraag: Is het ook mogelijk om de gehele schoorsteenkop te bedekken?
Kostencheck expert: deze optie is zeker beschikbaar, maar brengt geheel andere kosten met zich mee, afhankelijk van de gekozen methode.
Op dit punt leest u meer over de kosten van het bekleden van de schoorsteen.
Vraag: Wat zijn de kosten voor afdichtingstape?
Kostencheck expert: Er zijn soms aanzienlijke prijsverschillen, afhankelijk van het type verbindingstape dat wordt gebruikt.
U kunt meestal goedkope verbindingsbanden krijgen vanaf ongeveer 5 EUR per m , voor originele banden van hoge kwaliteit, zoals B. Braas Wakaflex, echter, in de meeste gevallen moet u aanzienlijk meer rekenen. Afhankelijk van de leveringsbron liggen deze vaak tussen € 15, - per m en € 20, - per m . Het originele product is al bijna 20 jaar op de markt en heeft een goede naam. Het las zichzelf ook volledig uit zichzelf en zorgt zo voor een hoge mate van dichtheid.
Dergelijke linten kunnen overigens het beste met blikschaar worden gesneden.