Ook een balkon kan probleemloos achteraf worden ingebouwd - maar u moet wel rekening houden met constant hoge kosten. In ons interview zal de kostencheck-expert u in detail vertellen hoe duur een achteraf ingebouwd balkon kan zijn.
Vraag: Kunnen balkons echt zo gemakkelijk achteraf worden gemonteerd?
Kostencontrole-expert: eigenlijk wel. De inspanning wordt binnen beheersbare grenzen gehouden en als je een bouwvergunning krijgt (wat altijd een vereiste is, aangezien het uiterlijk van de woning sterk verandert) is het project relatief snel gerealiseerd.
Er zijn verschillende implementatiemogelijkheden.
Vraag: Hoeveel kost het om een balkon achteraf in te bouwen?
De kosten van een nieuw balkon variëren sterk, afhankelijk van het type balkon
Kostencheck-expert: de vraag is moeilijk te beantwoorden - het hangt immers sterk af van het balkon dat u kiest en de grootte van het balkon. Ook het type installatie speelt een rol.
Over het algemeen kunt u echter uitgaan van een pure materiaalprijs vanaf ongeveer 3.500 euro . Dan zijn er de installatiekosten.
De totale kosten beginnen meestal rond de 10.000 euro , aangezien je ook een balkondeur en een reling nodig hebt.
Een kostenvoorbeeld uit de praktijk:
Een eengezinswoning wordt uitgebreid met een balkon van 6 m². Op de bovenverdieping is ook een balkondeur geïnstalleerd.
| Post | prijs |
|---|---|
| Bouwvergunning | 400 EUR |
| balkon | 3.800 EUR |
| balkondeur | 450 EUR |
| Leuning (15 strekkende meter) | EUR 3.700 |
| Montage- en installatiekosten | 4.200 EUR |
| totale prijs | 12.550 euro |
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor de latere plaatsing van het balkon afhankelijk?
Kostencheck expert: Allereerst worden de kosten bepaald voor welk balkonmodel of welke bouwwijze u kiest.
Andere factoren zijn:
- de grootte van het balkon
- het type reling
- het type balkondeur
- de moeite voor de installatie
Deze factoren zijn zeer variabel, dus de totale kosten voor het plaatsen van het balkon kunnen zich ook over een groot bereik uitstrekken.
Vraag: Welke verschillende constructiemethoden zijn er voor balkons - en wat kosten ze?
Kostencontrole-expert: er zijn in principe drie verschillende constructiemethoden:
| Bouw | Kenmerken | Bouwkundig ingenieur vereist? | Installatie-inspanning |
|---|---|---|---|
| Voorbalkon, zelfdragend | staat op 4 steunen, is alleen beveiligd tegen omvallen op de huismuur | Nee | laag |
| gedeeltelijk zelfdragend balkon | staat op twee steunen en is verankerd in de huismuur | gedeeltelijk, afhankelijk van de structurele omstandigheden | middelmatig |
| Vrijdragende balkon | geen steunen, wordt ondersteund door de huismuur | Ja altijd | heel hoog |
Een balkon op palen is achteraf gemakkelijker te bouwen
Zelfdragende frontbalkons beginnen bij ongeveer 3.000 euro , terwijl gedeeltelijk zelfdragende versies meestal ongeveer 1.000 euro duurder zijn
Vrijdragende balkons zijn doorgaans leverbaar vanaf circa € 5.000 tot € 6.000 . Deze prijzen zijn alleen de materiaalprijzen.
De bouwkosten worden bij deze prijzen opgeteld. Bij vrijdragende balkons moet u rekening houden met aanzienlijk hogere bouwkosten dan bij de andere twee varianten.
Vraag: Hoeveel moet u berekenen voor een reling?
Deskundige kostencontrole: U kunt over het algemeen zeer eenvoudige stalen leuningen krijgen vanaf ongeveer € 100 tot € 150 per strekkende meter .
Voor hoogwaardige RVS leuningen moet u doorgaans rekenen vanaf circa € 250, - per strekkende meter . Prijzen van € 400 tot € 450 per lopende meter zijn ook niet ongewoon - zeker voor design leuningen.
Bij het kiezen van een reling moet u er echter voor zorgen dat de reling ook daadwerkelijk is goedgekeurd als balkonleuning. Om dit te doen, moet het aan bepaalde minimumvereisten voldoen.
Vraag: Wat zijn de kosten voor toegang tot het balkon?
Kostencheck expert: hier hangt het sterk af van welke balkondeur u wilt.
Ook het type balkondeur is bepalend voor de totaalprijs
Eenvoudige draaideuren van kunststof zijn verkrijgbaar vanaf € 300, - tot € 400, - . Bij hoogwaardige framematerialen (aluminium, hout of hout-aluminium) kan de prijs gemakkelijk verdubbelen. Verreweg de duurste varianten zijn hout-aluminium kozijnen.
Draai-kiepdeuren zijn doorgaans twee keer zo duur, voor een hefschuifdeur moet u in de meeste gevallen rekenen vanaf ongeveer € 1.000, - - € 2.000 , - .
Sterk warmte-isolerende of geluidsabsorberende beglazing maakt balkondeuren nog duurder. Zelfs kleine verschillen in de U-waarde worden vaak geassocieerd met hoge prijsstijgingen. Hetzelfde geldt voor ramen met een hoogwaardige inbraakbeveiliging.
Vraag: Hoe kunt u kosten besparen met een achteraf ingebouwd balkon?
Kostencheck-expert: de fundamentele vraag is natuurlijk of u überhaupt een balkon nodig heeft. Als je kijkt naar de kosten van een balkon versus een terras, wordt het verschil duidelijk.
- Balkon (in ons voorbeeld) ongeveer 2.100 EUR per m² balkonoppervlakte
- Terras ongeveer EUR 150 per m² terrasoppervlak
Een balkon kost veel meer dan een terras van vergelijkbare grootte.
Als u kiest voor het balkon, is het vaak de moeite waard om een goedkoop voorbalkon te gebruiken. In dit geval is het constructiewerk eenvoudig en goedkoop en worden ook problemen met de statica vermeden.
Een ander punt is de reling - hier kunt u vaak aanzienlijk op kosten besparen zonder dat het uiterlijk er al te veel onder lijdt.
Wie ook kiest voor een eenvoudige draaideur als toegang tot het balkon, kan doorgaans ook flink besparen op de kosten.