Om een gevel te schilderen is meestal steiger nodig
Ook een gevel van een huis heeft regelmatig een nieuwe kleur nodig. In een interview maakt de kostencheckdeskundige inzichtelijk wat de kosten zijn van het schilderen van een gevel en hoe kosten bespaard kunnen worden.
Vraag: Wanneer moet een gevel het beste worden geschilderd?
Kostencontrole expert: De gevelverf beschermt pleisterwerk en metselwerk tegen schadelijke weersinvloeden. Als de verf begint af te pellen of af te pellen, is het dringend tijd om de gevel opnieuw te schilderen om de onderliggende structuur niet in gevaar te brengen. Scheuren in de verf zijn ook een duidelijk teken dat er een nieuwe verflaag op komst is.
Vraag: Wat kost het doorgaans om een gevel te schilderen?
Kostencontrole expert: dat hangt natuurlijk altijd af van de situatie in de individuele woning en hoe het gevelontwerp eruit moet zien.
Voor een schilder kost het ongeveer 45 € per uur
In de regel moet u echter rekenen op ongeveer 45 euro per m² voor eenvoudig schilderen door de schilder . Afhankelijk van de omstandigheden kan deze prijs ook beduidend hoger of beduidend lager zijn.
Echte “gevelontwerpen” met verschillende gekleurde alinea's en speciale verven kunnen dan ver boven deze waarde uitkomen.
Ook als het pleisterwerk op de gevel al erg versleten is, moet je rekening houden met beduidend hogere kosten: hier is een renovatie met inliners of shortliners vaak essentieel - met de onvermijdelijke gevolgen van dien, namelijk dat isolatiemaatregelen moeten worden uitgevoerd volgens de EnEV.
Een kostenvoorbeeld uit de praktijk:
In het geval van een huis met twee verdiepingen, moet het geveloppervlak (130 m²) opnieuw worden geverfd. Er wordt een standaardkleur gebruikt en de gehele gevel wordt egaal in dezelfde kleur geschilderd. De schade aan de gevel is hier niet zo ernstig, zodat er geen groot vulwerk hoeft te worden uitgevoerd.
| Post | prijs |
|---|---|
| Steigers voor 2 weken | 1.040 EUR |
| Bedekken, maskeren | 270 EUR (vast tarief) |
| Reinigen en vullen (werkprestatie) | 351 EUR |
| Vulmiddel | 102 EUR (vast tarief) |
| Dubbele laag verf | 468 EUR |
| primer | 67 EUR |
| Primeren en schilderen (werkuitvoering) | 4.095 EUR |
| totale prijs | 5.925 EUR |
| Totale kosten per m² | 45 EUR per m² |
Dit is natuurlijk slechts één voorbeeld - deze kosten zijn alleen van toepassing op een specifiek huis. In andere gevallen kunnen de kosten aanzienlijk hoger of lager zijn, afhankelijk van de lokale omstandigheden.
Vraag: Opnieuw gesteld: Moet u isolatie uitvoeren wanneer u opnieuw pleistert?
Kostencontrole expert: Ja. Het schilderij van de gevel is nog in orde. Als u echter het gevelpleister vernieuwt, bent u verplicht om de vereiste energienorm te realiseren door de buitenmuren te isoleren.
Dus in geval van twijfel, vooral bij oude huizen, moet u niet te lang wachten met schilderen om niet opnieuw te moeten pleisteren en vervolgens te isoleren. Hier kan het erg duur worden door de energetische renovatie.
Vraag: Waar zijn de kosten van schilderen van afhankelijk?
Experts op het gebied van kostencontrole: op dit gebied spelen veel factoren een rol - zowel voor het huis zelf als voor de verf:
- de grootte van de gevel
- de hoogte van het huis
- de staat van de oude verf
- hoeveel jassen zijn er nodig
- welke kleur te gebruiken en welke tint te gebruiken
De kosten zijn ook een beetje afhankelijk van het bedrijf dat het werk doet, elk bedrijf rekent anders en er kunnen aanzienlijke prijsverschillen zijn tussen vrij grote en zeer kleine bedrijven. Daar moet u altijd rekening mee houden.
Vraag: In hoeverre spelen het geveloppervlak en de gevelhoogte een rol in de prijs - alleen voor de kosten per vierkante meter bij het schilderen?
Ook steigerkosten moeten in aanmerking worden genomen
Kostencontrole expert: Nee, ook voor de steiger. In de regel worden de kosten voor steigers ook berekend op basis van de grootte van het geveloppervlak. Hier speelt ook de hoogte van de woning een rol in de prijs.
In deze gevallen is het altijd een kwestie van steigerhuur, de kosten zijn dan ook afhankelijk van hoe lang de steiger nodig is. Hierover leest u hier meer.
Vraag: Waarom is de conditie van de oude verf belangrijk?
Kostencontrole expert: Als de oude lak grote schade vertoont, moet deze meestal uitgebreid worden gevuld. Dat kost tijd en (soms veel) materiaal - dan wordt het natuurlijk beduidend duurder. Ook aanzienlijk duurder dan in ons kostenvoorbeeld.
Bij sommige coatings kunnen er dan in individuele gevallen hechtingsproblemen ontstaan. Het gebeurt niet zo vaak, maar het kan soms gebeuren. Mocht hier extra werk nodig zijn, dan kan de prijs voor het schilderen van de gevel natuurlijk ook flink oplopen.
Vraag: Het aantal jassen heeft een grote invloed op de prijs, nietwaar?
Kostencontrole expert: Ja. In de regel worden twee lagen uitgevoerd - slechts één laag is zelden voldoende.
Voor een bedrijf dat rekent zoals het bedrijf in ons voorbeeldvoorbeeld, zou een extra verflaag op onze voorbeeldgevel 234 euro kosten voor de verf en 1.365 euro voor de verf, wat ongeveer 1.600 euro extra betekent.
Als één verflaag in ons kostenvoorbeeld voldoende was geweest, had u hetzelfde bedrag op de totale kosten bespaard.
Dit geldt natuurlijk alleen voor de woning in ons kostenvoorbeeld. In de regel mag u rekenen tussen de € 1,50 per m² en € 3, - per m² aan kosten voor de (standaard) kleur, ook speciale kleuren kunnen duurder zijn. De meeste bedrijven rekenen voor werken tussen ongeveer 8 EUR per m² en 12 EUR per m² geveloppervlak.
Vraag: Waarom zijn speciale kleuren duurder?
Ook de kleurtoon is bepalend voor de prijs
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: In het geval van speciale kleuren die geen standaardkleuren zijn, moet u extra kosten voor het mengen van de kleur berekenen.
Veel bedrijven rekenen simpelweg een vast tarief van tussen de 50 en 100 euro voor het mengen, maar in sommige gevallen kan het duurder zijn.
Wil je speciale verven met bijzondere eigenschappen op je gevel, dan moet je er rekening mee houden dat de prijs voor het materiaal beduidend duurder is.
Vraag: Kunnen er nog extra kosten zijn die we hier nog niet hebben besproken?
Kostencheck expert: Ja, bijvoorbeeld in het gebied van de steiger. Als het huis direct aan de straatgrens staat en er steigers op een trottoir of zelfs op straat moeten worden geplaatst, kan dit aanzienlijke extra kosten met zich meebrengen.
Allereerst is een officiële vergunning vereist, waarvoor u al 100 EUR - 200 EUR moet berekenen. In sommige gevallen moeten ook verkeersveiligheidsmaatregelen worden genomen, wat kan leiden tot aanzienlijk hogere kosten.
In zo'n geval kan de steiger zelf ook iets duurder worden als er speciale beschermingsmaatregelen aan de steiger nodig zijn.
Vraag: kunnen de kosten uit ons kostenvoorbeeld omgekeerd ook worden weggelaten?
Kostencheck-expert: Dat zou denkbaar zijn voor bijvoorbeeld een bungalow, waar vanaf het maaiveld de gehele gevel te bereiken is.
In dit geval is er geen steiger nodig en kan het meeste werk met minder arbeid en tijd worden gedaan. In dat geval wordt de totaalprijs verlaagd met minimaal de steiger (1.040 EUR in ons kostenvoorbeeld) - mogelijk iets meer, omdat ook de andere werkzaamheden sneller kunnen worden uitgevoerd.
Vraag: Hoe kunt u kosten besparen bij het schilderen van gevels? Gewoon door het zelf te doen?
Als u zelf schildert, bespaart u aanzienlijke kosten
Kostencontrole expert: Zelf schilderen is natuurlijk een manier, ja. U kunt ook kosten besparen door te kiezen voor een bijzonder hoogwaardige kleur, bijvoorbeeld:
Bijzonder hoogwaardige verven hebben vaak maar één laag nodig. Bekijk het kostenvoorbeeld - zelfs als de verf twee keer zoveel kost (468 EUR in plaats van 234 EUR per laag), zouden de kosten voor de tweede laag (ongeveer 1.600 EUR) worden geëlimineerd. Het komt erop neer dat u nog steeds ongeveer 1.360 EUR goedkoper zou worden.
Helaas wordt dit punt vaak over het hoofd gezien. Het gaat er niet om het goedkoopste materiaal te kiezen, maar vooral om zo min mogelijk werk te verzetten . Dit verlaagt de kosten van schilderwerk veel duurzamer.
Vraag: Wat zijn de kosten om zelf te schilderen?
Kostencontrole-expert: als u het zelf zou doen, zouden alleen de arbeidskosten worden geëlimineerd. Als je naar ons kostenvoorbeeld kijkt, kan dat ook aanzienlijk zijn.
In de meeste gevallen moet u echter 20% - 30% meer verwachten voor het materiaal als u als particulier koopt. Gespecialiseerde bedrijven hebben vaak beduidend gunstiger voorwaarden voor materialen.
Laten we dat optellen (ons voorbeeldhuis is de standaard voor kostprijsberekening):
| Post | prijs |
|---|---|
| kader | 1.040 EUR |
| Vulstof en stof, maskeermateriaal | 180 EUR |
| Verf (goedkoop product, voor 3 lagen) | 62 EUR |
| totale prijs | 1.282 EUR |
Met 1.282 EUR zijn de kosten beduidend lager dan die van het schildersbedrijf, ze zijn slechts 20% van de kosten van het ambachtelijke bedrijf. Dit resulteert naar verwachting in een vierkante meterprijs van EUR 9,80 per m².
De duurste kostenfactor in ons kostenvoorbeeld is nog steeds de steiger. Ook steigers kunt u zonder problemen zelf huren; een steigerverhuurbedrijf levert de steiger af, zet deze vakkundig op en haalt deze weer op als de werkzaamheden klaar zijn.
Als je het zelf schildert, kun je dit bedrag aanzienlijk verminderen door simpelweg een rolsteiger te huren. Dit kan altijd als de gevelhoogte niet meer dan 10 m bedraagt.
Dergelijke steigers kunt u doorgaans huren tussen de € 130, - per week en € 200, - per week . Als je een week werkt, bespaar je ongeveer 800 euro op de steiger. U kunt zeer comfortabel en probleemloos werken op rolsteigers (werkbreedte meestal 1,35 m).
De kosten voor het zelf schilderen van uw gevel bedragen dan ongeveer 450 EUR - dit resulteert in een vierkante meterprijs van slechts 3,50 EUR per m².
tips en trucs
Bij steigers moeten tal van veiligheidsvoorschriften in acht worden genomen. Zorg ervoor dat u zich vertrouwd maakt met de toepasselijke richtlijnen voor gezondheid en veiligheid op het werk en onthoud dat vrijwilligers alleen verzekerd zijn tegen ongevallen als u ze bij de BG registreert. Dit kost ongeveer € 1,50 per gewerkt uur tot € 2 per gewerkt uur per helper.