Bij rookmelders zijn er veel aandachtspunten: de aanschafkosten, de kosten voor de individuele huurder en de reguliere onderhoudskosten. Let naast de pure aanschafkosten ook altijd op de montagekosten. We wilden van de kostencheck-experts weten hoe hoog ze in het algemeen zijn.
Vraag: Wat kost de installatie van rookmelders?
Expert op het gebied van kostencontrole: in principe zijn de meeste rookmelders heel eenvoudig te installeren - ze worden meestal aan het plafond vastgeschroefd of vastgelijmd. Dit kunt u als verhuurder (of huurder) zelf doen, maar u kunt het ook aan de beheerder toevertrouwen.
Installatie kost ongeveer € 15, - per rookmelder.
Als de rookmelders worden geïnstalleerd door gespecialiseerde bedrijven, kunnen kosten tussen de € 15 en € 20 per rookmelder worden verwacht. Installatie door een specialist is vooral aan te raden als de kamers niet rechthoekig zijn, als er centrale ventilatiesystemen beschikbaar zijn of als de individuele kamers bijzonder groot zijn. In deze gevallen moet vakkundig een geschikte montageplaats voor de rookmelder worden gevonden.Naast de installatiekosten zijn meestal reiskosten voor de specialist te verwachten.
Bij gehuurde of geleasde rookmelders kunnen de installatiekosten variëren of - samen met de koopprijs - al in de jaarlijkse huurkosten verrekend worden. Maar dit verschilt van aanbieder tot aanbieder.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Bij een leverancier hebben we 5 rookmelders voor ons huis gekocht. We laten ze ook vakkundig installeren door de aanbieder.
| Post | prijs |
|---|---|
| Aanschafkosten rookmelder | 190,50 EUR |
| Installatie van 5 rookmelders | 90 EUR |
| Routebeschrijving | 32 EUR |
| Totale kosten rookmelder en montage daarmee | EUR 312,50 |
| pure montagekosten | 122 EUR |
De hier getoonde kosten hebben betrekking op de montagekosten die een individueel bedrijf nodig heeft. Afhankelijk van de aanbieder en de individuele installatie-inspanning (bijv. Extra inbedrijfstelling en netwerkverbinding van de detectoren), kunnen de installatiekosten ook variëren.
Vraag: Wat zijn de geschatte installatiekosten voor rookmelders?
Expert op het gebied van kostencontrole: installatiekosten kunnen volledig worden geëlimineerd - hetzij omdat u de installatie zelf doet, hetzij omdat de detectoren worden gehuurd of geleasd. Indien nodig kunnen bedrijven die rookmelders huren of leasen ook een installatie- en inbedrijfstellingsvergoeding in rekening brengen.
In andere gevallen bedragen de kosten ongeveer € 15 à € 20 per detector voor een professionele installatie door de specialist als de installatie eenvoudig is. Als er meer werk nodig is (de detectoren met elkaar verbinden, inbedrijfstelling, verbinding met een systeem voor onderhoud op afstand, enz.), Kunnen de kosten in individuele gevallen hoger zijn.
Vraag: Waarvan zijn de installatiekosten voor rookmelders afhankelijk?
U kunt de rookmelder het beste zelf installeren.
Kostencheck-expert: de sleutel hier is:- door wie de installatie wordt uitgevoerd (uzelf, door een vakman of door een specialist)
- de hoeveelheid inspanning die nodig is om de aangeschafte detector te installeren (schroeven of lijmen, of extra inbedrijfstelling, netwerken, verbinding met onderhoud op afstand)
- of het nu gehuurde of gehuurde rookmelders zijn (meestal geen installatiekosten, installatiekosten maar in sommige gevallen mogelijk)
- de prijsstelling van het uitvoerende bedrijf
- de hoogte van de benodigde reiskosten
Vraag: Wie draagt de installatiekosten van de rookmelder in een huurwoning: huurder of verhuurder?
Kostencheck expert: In principe moet de verhuurder betalen voor zowel de aankoop als de installatie. Dit is een wettelijke verplichting waaraan hij niet kan ontsnappen.
Wel kan de verhuurder de mogelijkheid hebben om een deel van de kosten (8% tot 11% van de totale kosten voor aanschaf en installatie) te declareren via een jaarlijkse huurverhoging, aangezien het achteraf inbouwen van rookmelders voldoet aan de criteria voor een moderniseringsmaatregel in gehuurde woonruimtes.
Alleen het beschreven eigen aandeel mag als jaarlijkse huurverhoging gelijkmatig over alle huurders worden verdeeld. Toerekening van de volledige aanschaf- en installatiekosten - bijvoorbeeld via de bedrijfskostenboekhouding - is niet toegestaan. Op deze manier toegerekende kosten hoeven als huurder niet te worden betaald.
