Bungalow, modulaire woning, twee-onder-een-kapwoning, rijtjeshuis of liever alleen in een vrijstaande woning? Gebruik onze test om erachter te komen wat voor type huis u bent. Het resultaat is? Lees dan in deze gids alle voor- en nadelen van uw droomhuis.
Welk huistype ben jij? Doe de test!
Bij het bouwen of kopen van een huis moeten veel beslissingen worden genomen. De meest cruciale vraag is echter:
wat voor type huis ben je eigenlijk? Ontdek het met onze test!
- bij voorkeur gescheiden van je partner. Vervolgens kunt u de resultaten vergelijken en de voor- en nadelen van de verschillende woningtypes in onze gids lezen.
Type woning: rijtjeshuis
Je bent pragmatischer in het bouwen van een huis: het belangrijkste is dat je een dak boven je hoofd hebt - dat van jezelf.
De grondprijzen blijven stijgen, vooral in steden. Het rijtjeshuis is het ideale alternatief voor de klassieke eengezinswoning. In tegenstelling tot wat vaak wordt verwacht, zijn er ook objecten met een zeer aantrekkelijke architectuur. Het zeggenschap over de constructie is beperkt, maar details zijn nog bespreekbaar. Huishouden en huishouden zijn vrij laag, de tuin heeft precies de goede maat. U kunt besparen op verwarming doordat de woningen elkaar isoleren. De kavels voor rijtjeshuizen zijn vaak goedkoop; Winkels, kleuterscholen en scholen zijn met de fiets snel te bereiken. Nabijgelegen buurten hebben ook hun goede punten: Rijwoningen kopen vaak jonge gezinnen, zodat zowel ouders als kinderen snel verbinding kunnen maken. Lees hier meer voor- en nadelen van de constructie.
Voor- en nadelen van een rijtjeshuis
|
voordelen |
nadeel |
|
Optimaal gebruik van het eigendomsgebied |
Buurt kan tot conflicten leiden |
|
Lage constructie- en verwarmingskosten |
Een goede geluidsisolatie verhoogt de bouwkosten |
|
Een kleine, gemakkelijk te onderhouden tuin |
Kostenvergelijking: rijtjeshuis vs. eengezinswoning
Ongeveer 27 procent van de door Your-Best-Home.net ondervraagde gebouweigenaren zou zich zelfs meer op hun gemak voelen bij de buren van muur tot muur dan in een vrijstaand huis. U zult meer zekerheid vinden, en schouder aan schouder is het gemakkelijker om het huis te financieren.
Voor een eengezinswoning heb je gemiddeld 500 vierkante meter grond nodig, een tussenwoning 200 vierkante meter is voldoende. Reken maar uit: stel dat de vierkante meter bouwgrond in uw regio 200 euro kost - vermenigvuldigd met 500 voor een vrijstaande eengezinswoning, dat levert 100.000 euro grondkosten op - misschien is dat bijna de helft van uw bouwbudget. Plus gemiddeld 10.000 euro voor de ontwikkeling, 135.000 euro bouw en 20.000 euro aan bijkomende kosten betaal je ongeveer 265.000 euro voor de droom van een vrijstaande woning. Een rijtjeshuis krijg je al 40 procent goedkoper, al vanaf 190.000 euro. Je komt veel goedkoper weg, namelijk met 50.000 euro voor een bouwterrein van 200 vierkante meter, 8.000 euro ontwikkelingsbijdrage aan de gemeenschap, 115.000 euro gebouw en ongeveer 17.000 euro bijkomende kosten.Het rijtjeshuis is in deze rekenvoorbeeld half zo groot als het vrijstaande huis, maar biedt voldoende ruimte voor een gezin van gemiddelde grootte. Met dezelfde woonoppervlakte kost een huis in de rij nog steeds 15 procent minder dan een vrijstaand huis.
De percelen voor rijtjeshuizen zijn vaak goedkoop - winkels, kleuterscholen en scholen zijn vlakbij met de fiets.
Type woning: duplex
Uw huis mag de wereld niet kosten, maar het moet wel op uw persoonlijke behoeften worden afgestemd.
Alleen een huis bouwen is nauwelijks mogelijk gezien de grondprijzen in uw regio? Helaas zijn er ver van de grotere steden grote percelen tegen betaalbare prijzen. Leuk voor de kinderen als ze nog klein zijn. Later klaag je dat er niets aan de hand is en speelt mama een taxichauffeur. De goedkope nieuwbouwgebieden in de omgeving zijn vaak zo ver weg dat kleuterscholen, scholen en winkelcentra alleen met de auto te bereiken zijn - maar dat is wat de belangrijkste kostwinner nodig heeft voor de baan. Je moet dus rekening houden met een tweede auto of, bij een goede aansluiting, met een maandticket voor de trein. Met een bouwpartner, eigendom,Plan- en bouwkosten dalen nog steeds merkbaar - een twee-onder-een-kapwoning is de perfecte oplossing tussen een rijtjeshuis en een eengezinswoning en rekent de bouwkosten zo'n vijf procent minder dan een vrijstaande woning. En: je kunt dicht bij de stad bouwen.
Niet alleen de uitgaven, maar ook de verantwoordelijkheden en taken kunnen worden gedeeld: de een plant goed en onderhandelt vakkundig, de ander is vaardig, voert de kat op vakantie, schept 's ochtends sneeuw. Als je in een goed humeur bent, zit je 's avonds samen voor de grill. Een halfvrijstaande woning slaat twee vliegen in één klap: samen bouwen, genieten van vrijheid.
De voor- en nadelen van een twee onder een kap woning
|
voordelen |
nadeel |
|
Optimaal gebruik van het pand |
Geen hoge inruilwaarde |
|
Lagere stookkosten |
Scheidingswand kan de toevoer van daglicht verminderen |
|
Bij gemeenschapsbouw lage kosten door splitsing |
De bereidheid om een compromis te sluiten is noodzakelijk |
|
Constructie is bijna altijd goedgekeurd |
Nauw samenleven met buren kan tot conflicten leiden |
Woningtype: Klassieke eengezinswoning
Als je al bouwt, doe het dan goed. U heeft een doordachte financiering nodig als basis.
Je past je de hele dag aan aan anderen, maar je krijgt het nooit echt goed. Het is begrijpelijk dat u in ieder geval wilt overstappen en thuis doet wat bij u past: u kunt zelf beslissen wat u op welk tijdstip gaat doen. U wilt uw eigen idee in uw eigen huis realiseren - indien nodig heeft de architect of uw partner het voor het zeggen. Mensen zoals jij zijn pioniers, baanbrekend in elke betekenis van het woord: je ontwerpt volgens je wil en vecht, indien nodig, tegen alle verwachtingen in - autoriteiten, financiën, technologie en vakmensen.
Als Duitsers een keuze hadden, zouden de meesten ervoor kiezen om in een klassieke, vrijstaande eengezinswoning (EFH) te wonen. Geen wonder: eengezinswoningen zorgen voor een topkwaliteit van leven en wonen.
De voor- en nadelen van een eengezinswoning zijn
|
voordelen |
nadeel |
|
Meestal veel leefruimte |
hoge aanschafprijs |
|
Ontwerpvrijheid |
Vaak met slechts enkele geschikte of alleen zeer dure eigendommen |
|
Meer privacy en minder geluidsoverlast | |
|
Top pensioenvoorziening |
Bouw turnkey
Als je er eenmaal woont, kun je er zeker van zijn dat je als geen ander type woning kunt genieten van rust en stilte in een vrijstaande woning. Tot die tijd moet u al het werk zelf doen. En behalve je levenspartner, niemand die je van de handpalm haalt, waar je tijdens de bouwfase wel eens op loopt. Het is niet ongebruikelijk dat bouwers hun krachten bundelen en de inspanning en stress delen. Beslis van tevoren: wil ik een handje helpen of koop ik mijn huis turnkey?
Turnkey bouwen klinkt verleidelijk, maar brengt risico's met zich mee. Neem contact op met de bank om te zien of de verkoper solvabel is. Vraag hem naar referentieobjecten en hun bewoners naar hun ervaringen. Beveilig uzelf aan alle kanten contractueel en maak tot in de puntjes duidelijk welke diensten bij de vaste prijs inbegrepen zijn.
Bepaal zelf wat er wanneer en op welk tijdstip wordt gedaan - dit werkt het beste in een eengezinswoning.
Type woning: bungalow
Onbelemmerd wonen en toch genieten van de voordelen van een vrijstaande woning - dan is een bungalow de juiste keuze voor u.
U wilt de voordelen van een eengezinswoning hebben, maar toch drempelvrij wonen zoals in een loft-appartement? Dat verklaart waarom u tot de conclusie kwam dat het een bungalowtype was. Er is iets heel comfortabels aan wonen op een enkele verdieping. Daarom maakt de bouwstijl al enige tijd een comeback. Het woningtype is erg in trek bij ouderen en gehandicapten, maar ook bij gezinnen. Alle voordelen van de klassieke eengezinswoning, behalve het aantal kamers, zijn aanwezig in de bungalow. U kunt uw huis individueel bepalen en uw rust in huis hebben. Vanwege zijn dakvorm wordt het ook vaak een huis met een plat dak genoemd. Tegenwoordig zijn er echter veel verschillende dakvarianten zoals het lessenaarsdak, zadeldak of schilddak, die onderdeel uitmaken van de bungalowstijl.Ook de vastgoedstijl scoort met een verscheidenheid aan mogelijke ontwerpen. Rechthoekig, vierkant of L-vormig - aan u de keuze!
Voor- en nadelen van een bungalow
|
voordelen |
nadeel |
|
Toegankelijkheid |
Groot perceel nodig |
|
Individuele ontwerpen |
Hogere prijs per vierkante meter |
|
Geen dragende muren, behalve | |
|
Open ruimte ontwerp | |
|
Gunstige onderhoudskosten | |
|
privacy |
Woningtype: modulaire woning
Een snellere manier om je eigen huis te krijgen is er niet: modulaire huizen besparen stress op de bouwplaats en veel kosten.
U zult hoogstwaarschijnlijk niet sneller en stressvrijer naar een nieuw huis gaan dan met een modulair huis. Niet alleen dat: de modulaire woning is ook ideaal qua flexibiliteit en zelfs mobiliteit. Door het modulaire ontwerp kan het in de kortst mogelijke tijd worden aangepast aan de leefomstandigheden. Je kunt Your-Best-Home.net uitbreiden of verkleinen met een module of zelfs meenemen als je verhuist.
Voor- en nadelen van een modulaire woning
|
voordelen |
nadeel |
|
Extreem korte bouwtijd en geen belasting op de bouwplaats |
Uiterlijk is een kwestie van smaak |
|
Geen overbruggingsfinanciering of huur |
Het vervoeren van de modules kan moeilijk en duur zijn |
|
Flexibiliteit: Your-Best-Home.net past zich aan jou aan |
Contactgeluidsisolatie in modulaire huizen van hout is nogal matig |
|
Relatief goedkoop | |
|
Duurzaam bouwen | |
|
Zuinig dankzij hoge energie-efficiëntie | |
|
Ook verkrijgbaar als aanbouwwoning |
