DIY & reparatie 2025, April
Huizen met geschiedenis hebben vaak een heel eigen charme. Maar ook heel individuele risico's. Hier is een overzicht van alle kritische punten.
De meest voorkomende schade zit in de gewrichten. In alle muren moet de mortel zachter zijn dan de stenen, dus de voegen zijn het zwakke punt.
Hier leer je hoe je van de kever af kunt komen - in feite zijn het de larven die zich een weg banen door het hout.
Vooral bij het renoveren van het dak van een oud gebouw zijn er enkele vragen en valkuilen waar u rekening mee moet houden. U kunt hier meer over lezen en hoe u ze oplost:
Vanaf het begin een bouwkundig expert inhuren is een goed advies. Hun ondersteuning is natuurlijk ook nuttig als na lange tijd defecten worden geconstateerd.
Als er sprake is van renovatieverplichtingen, gaat het vooral om zogenaamde energetische renovatie, dus het verminderen van het energieverbruik voor verwarming.
Retrofitverplichtingen bij bouwen in bestaande gebouwen Bij renovatie van een gebouw speelt meestal ook de energetische upgrade een belangrijke rol. In de huidige versie van de Energiebesparingsverordening (EnEV) zijn hiervoor enkele regels opgenomen, bijvoorbeeld met betrekking tot verwarmingsvervanging, renovatie van het plafond op de bovenste verdieping of lijnisolatie. Tegelijkertijd zijn er echter ook enkele fouten. De isolatie van het plafond op de bovenste verdieping Volgens EnEV ...
Veel bouwers zijn bang voor de renovatie van hun huis. Wie goed is voorbereid en deskundigen raadpleegt, hoeft zich geen zorgen te maken.
Als je een oud gebouw renoveert, heb je de mogelijkheid om veel zelf te doen met een beetje handvaardigheid en de nodige knowhow.
Bij veel renovatieprojecten van oude gebouwen, zoals bij nieuwe gebouwen, ligt de focus nu op het verhogen van de energie-efficiëntie
Het monitoren van werkzaamheden op de bouwplaats is een complexe taak die doorgaans veel ervaring en coördinatievaardigheden vereist.
Gebouwen die door de monumentenzorg zijn opgenomen in de monumentenlijst van de betreffende deelstaat, worden beschouwd als architectonische monumenten.
We laten zien welke soorten schade bijzonder vaak voorkomen in oude gebouwen en welke maatregelen nodig zijn om deze op te sporen en weg te werken.
Een zekere mate van kostenzekerheid kan echter worden bereikt door bij het bepalen van de kosten rekening te houden met enkele tips hoe te werk te gaan.
Er is ook een uitgebreide selectie van financieringsprogramma's voor de energetische renovatie van oude gebouwen. De bekendste zijn KfW-Bank en BAFA.
Wat kost de renovatie van een oud gebouw? Een algemeen antwoord op deze vraag is in principe niet mogelijk. Elk oud gebouw is individueel, de kosten die daarbij ontstaan zijn onder meer afhankelijk van het type en de omvang van de bouwwerkzaamheden, de regio en het gekozen bouwbedrijf. Eigen werk kan de totale kosten verlagen. Onvoorspelbare meerkosten maken een renovatie echter vaak duurder dan verwacht. Toch zijn er richtlijnen volgens ...
Een gedetailleerde planning van de renovatie voor aanvang van de werken maakt het mogelijk om de nodige constructiewerkzaamheden nauwkeurig te registreren en in gebruik te nemen.
De volgende voorbereidende maatregelen dienen indien mogelijk voor aanvang van de bouw te worden getroffen om het aansluitende bouwproces zo probleemloos mogelijk te laten verlopen:
Staat er bij aankoop van een pand nog een pand op het terrein, dan vragen de nieuwe eigenaren zich af: slopen of renoveren?
Zoals bij elk ander bouwproject zijn naast de opdrachtgever ook tal van specialisten betrokken bij de renovatie van een oud pand.
In het geval van het monumentale oude pand heeft de Rijksmonumentenbeschermingsautoriteit veel te vertellen over de renovatie. Er zijn speciale eisen aan de constructie
Alleen degenen die de risico's en het potentieel van renovatie van oude gebouwen correct inschatten, zullen in staat zijn om een dergelijk bouwproject met succes uit te voeren. We geven tips.
De term oud gebouw is niet duidelijk gedefinieerd. Niet elk huis dat al in gebruik is en was, is ook wel een oud gebouw te noemen.
Vooral de gebouwen uit de eeuwwisseling met hun royale gevels en plattegronden vormen de grote steden.
Tussen 1950 en 1980 werden steeds meer industriële prefab vliesgevels geplaatst.
Minimale wand- en plafonddoorsneden behoren tot de karakteristieke kenmerken van de gebouwen uit de jaren 20 en 30.
Bij de renovatie van een oud gebouw moet allereerst rekening worden gehouden met de lokale omstandigheden.
De constructie van het vakwerkhuis kenmerkt zich door diverse bijzondere eigenschappen, die ook bij de renovatie een belangrijke rol spelen
Zelfs als de jaren tachtig nog niet zo lang geleden voelden, hebben de meeste woongebouwen van deze tijd al aanzienlijke renovatiebehoeften
De gebouwen uit de jaren 50 zijn ontstaan in een tijd dat alles schaars was - ook materialen